Por que utilizar BIM em seus projetos

Por Juliana Meneses 

O BIM (Building Information Modeling), que pode ser traduzido como Modelagem da Informação da Construção, é uma tecnologia de processo de criação do modelo virtual que contém uma série de informações técnicas do projeto de uma edificação.

Ao contrário do que se possa imaginar, o BIM não é um programa, mas um sistema onde é possível que os profissionais da construção civil possam utilizar diversas ferramentas, como por exemplo Revit, Navisworks, Archicad, Altoqi e TQS para editar, inserir, retirar ou ler informações do projeto.

Essa tecnologia trata de um conjunto de dados, armazenados de modo que seja possível facilitar a vida dos profissionais envolvidos no trabalho. O BIM pode ser utilizado para todas as etapas de um projeto de construção, desde a concepção e idealização, no estudo da viabilidade, até o pós-obra, para a manutenção do projeto.

Diferente dos projetos anteriores, desenhados em 2D, o BIM possibilita uma visão tridimensional, o que facilita o entendimento de como será o resultado final daquela construção. Dentre as vantagens da utilização do BIM na construção civil pode-se citar que por haver um detalhamento rico do projeto, é possível que diversos erros sejam evitados, assim como há um desperdício menor de materiais, o que auxilia na redução dos custos.

Os projetos podem ser compreendidos e compartilhados pelo grupo de trabalho e revisados de uma forma mais eficiente, o que facilita também a comunicação da equipe, evitando erros de entendimento do que deve ser executado.

Para a engenheira civil, palestrante e mentora, Leila Brito, presente no Instagram com um perfil que conta com mais de 77 mil seguidores, o BIM é importante para otimização do tempo do profissional que o utiliza. “Eu faço projetos residenciais e comerciais de pequeno porte e o que mais vejo são profissionais que atendem a mesma demanda ainda fazendo seus projetos em softwares que trabalham em 2D. Consigo comparar o meu escritório quando ainda fazíamos nossos trabalhos em apenas DWG (AutoCAD) e demorávamos de 30 a 40 dias no período de pré-dimensionamento até o projeto executivo. Muitas vezes encontrávamos várias interferências na hora de compatibilizar os complementares. Por isso, vejo que para mim a maior importância na utilização do BIM é a otimização do tempo e qualidade na produtividade, visto que conseguimos fazer a modelagem muito mais rápida e a compatibilização quase que instantânea”.

A engenheira cita que dentre os fatores do BIM que auxiliam diretamente em seu trabalho, está a modelagem em 3D que deixa visualmente mais fácil de compreender o projeto para seus clientes. “A modelagem em 3D e realidade virtual é o que mais empolga os meus clientes, mas pensando em estratégias para o meu time, isso gera maior entendimento do que acontecerá com a edificação. Facilitando o nosso entendimento para a parte arquitetônica, estrutural e instalações. Para o cliente, a questão de ter um quantitativo e um orçamento coerente faz muita diferença, principalmente para alinharmos o planejamento da obra”.

Leila ressalta que o BIM também auxilia para tornar um projeto mais sustentável por não haver desperdício de materiais. “Além da qualidade na modelagem, temos a compatibilização eficiente que nos faz ter um quantitativo de material fiel ao que será usado, desta forma acabamos com o retrabalho durante a execução da obra e, principalmente, a compra de material que não será utilizado”.

A engenheira destaca ainda que o BIM auxilia na produtividade dos projetos que realiza. “A produtividade do meu time aumentou depois que passamos a trabalhar com todos os nossos projetos em BIM. Também é válido ressaltar que tivemos um aumento no volume de contratos fechados, uma vez que além de clientes finais, temos escritório de engenharia, arquitetura e construtores que buscam por projetos de qualidade”.