Por Caio Fontoura
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Se você já teve a oportunidade de vivenciar uma obra ou reforma, deve ter presenciado a possibilidade ou a efetivação de uma revisão do projeto. Seja por decisão técnica ou estética, sempre vai ter alguém na obra sugerindo a revisão do projeto por diversos motivos. Vamos entender um pouco como tudo isso acontece para tomarmos a ação certa quando essa situação surgir (acredite que vai surgir).
Venho observado esses fatos acontecerem durante as diversas obras que executei e vou compartilhar essa experiência para que fique atento quando estiver diante de algumas destas situações abaixo:
Psicológica: geralmente aquele cliente que nunca fez obra e está participando ativamente da sua primeira obra ou reforma. Ele vai na obra pelo menos 2 vezes na semana, não tem conhecimento técnico e está ansioso para que a obra seja concluída. É muito comum ele não conseguir enxergar os ambientes prontos (geralmente na fase de levante de alvenaria) e começa a ter dúvidas – vai ficar pequeno, vai ficar escuro, será que vai dar certo? -, além disso, ele sempre se questiona quanto ao tempo e custo para a conclusão da obra, fica perdido quando vê tudo ficando pronto e nada com “cara de pronto”. Nessa hora, a presença de um arquiteto experiente faz toda a diferença para dar a segurança projetual para seu cliente, assim, consegue-se evitar a alteração na maioria das vezes.
É mais fácil de fazer: geralmente quem fala de revisão por este motivo são os participantes da obra (empreiteiros, pedreiros, instaladores…). Eles visam a facilidade de execução e quando se deparam com uma situação que seja trabalhosa para ser cumprida, eles lançam esta sementinha na cabeça do cliente – para quê fazer isso tudo? Vai gastar uma fortuna para nada! Isso não serve para nada! -, quando escutar alguém falar esta frase na obra, fique atento, tem alguém querendo comodidade. As revisões solicitadas podem descaracterizar o projeto ou ter interferência em outras questões, se surgir esta dúvida converse com o autor do projeto, escute o impacto que pode gerar em todo o projeto, na maioria das vezes são impactos significativos não viabilizando a revisão.
Técnica/Financeira: alguns dos principais motivos de acontecer esta revisão são falhas na compatibilização de projetos, produto que sai de linha, mudança normativa ou erro no planejamento financeiro. O projeto deverá ser mudado ou ele se torna problemático ou inexequível, não tem meio termo. A revisão técnica/financeira, na maioria das vezes, é obrigatória e não opcional. Os responsáveis técnicos da obra devem apresentar algumas opções para que seu cliente tome a decisão.
De modo geral os imprevistos e situações inesperadas fazem parte do dia a dia de uma obra, o modo mais assertivo para ter a decisão certa é não decidir nada na hora. Espere um pouco, vá para outro ambiente e converse com outras pessoas sobre o problema. Analise os prós e contras de cada decisão, entenda porque você deve tomar tal decisão e assim siga em frente. Decisões tomadas por impulso tendem a não ser a melhor escolha.
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